В Ростове продают недострой у Соловьиной рощи за 46,7 млн рублей
Власти Ростова-на-Дону продадут с аукциона недостроенный мусоросжигательный завод возле Соловьиной рощи, оценив землю и три незавершенных объекта общей площадью 3 500 кв. м в 46,7 млн рублей без учета НДС.
Администрация Ростова-на-Дону выставила на торги недостроенный мусоросжигательный завод рядом с Соловьиной рощей. Начальная цена комплекса определена в размере 46,7 млн рублей, НДС в эту сумму не включен.
Торги пройдут 30 ноября 2026 года. Соответствующее объявление размещено на официальном портале городской администрации. В состав лота вошел участок площадью 3 701 кв. м, а также три незавершенных строительством объекта совокупной площадью 3 500 кв. м.
Земля оценена в 31,6 млн рублей, для нее установлен вид разрешенного использования «Предоставление коммунальных услуг». Стоимость самих строений составляет 15,1 млн рублей. Будущему владельцу перейдут главный корпус на 1 339,5 кв. м, административно-бытовое здание площадью 2 086,8 кв. м и переходная галерея на 73,7 кв. м. Готовность объектов оценивается в 42%.
Возведение завода остановилось, предположительно, в конце 1980-х годов. Точные причины прекращения строительства выяснить не удалось. Сейчас, по информации властей, здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Заброшенная территория долгое время использовалась не по прямому назначению: сервис «Яндекс.Карты» указывает, что в недостроенных корпусах проходили страйкбольные игры.
Вопрос о продаже проблемного имущества обсуждался в августе 2026 года на заседании Ростовской-на-Дону городской думы. Как полагают наблюдатели, новому собственнику предстоят масштабные работы — реконструкция или снос объектов с учетом их возраста и нынешнего состояния.