В России сделки с недвижимостью станут безопаснее: Меняются правила единого реестра
В Государственной думе раскрыли новые правила ведения ЕГРН. Они должны сделать сделки с недвижимостью безопаснее.
Начиная с 1 сентября нынешнего года в России вступает в силу закон, который вносит значимые изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По нему в ЕГРН начнут отражать сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования. Благодаря этому, указал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сделки с недвижимостью станут более прозрачными и безопасными.
Политик добавил, что до этого закону обозначенную информацию можно было получить только со слов продавца. А это уже создавало риски для покупателей жилья в виде неожиданных "обременений".
"Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту, - объяснил Аксененко "РИА Новости". - Теперь же в реестре будут указываться сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире, например, в случае отказа от участия в приватизации или при наличии соответствующего судебного решения".
Фото: Maksim Konstantinov/Globallookpress
Зампред уточнил, что все сведения будут вноситься в ЕГРН на основании заявления собственника жилья или же самого лица, обладающего таким правом. Также данные может внести суд. Так что по итогу покупатели заранее узнают "о наличии лиц с правом проживания в приобретаемой квартире", и смогут избежать судебных споров.
"А лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, будут защищены в случае внезапной продажи имущества, о которой их не предупредили. Внесение соответствующих сведений в ЕГРН обеспечит баланс интересов всех участников рынка недвижимости и повысит доверие к системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество", - подытожил политик.