В Подмосковье более 1270 дач стали жилыми домами за 2026 год
За первые девять месяцев 2026 года в Московской области более 1 270 владельцев дач переоформили садовые дома в жилые, что позволяет получить постоянную регистрацию и оплачивать коммунальные услуги по сниженным сельским тарифам.
В Московской области зафиксирован рост числа граждан, переводящих дачные постройки в статус жилых домов. По итогам первых трёх кварталов 2026 года данной возможностью воспользовались свыше 1 270 собственников, рассказали в пресс-службе регионального Министерства имущественных отношений.
Оформление садового дома как жилого даёт владельцам ряд существенных преимуществ. Главное из них — возможность получить постоянную регистрацию, что открывает доступ к местным медицинским и образовательным учреждениям. Это особенно актуально для семей, проживающих в СНТ не только в тёплое время года. Помимо прописки, новый статус позволяет претендовать на налоговый вычет и оплачивать коммунальные услуги по сниженным сельским тарифам. Кроме того, жилой дом обладает более высокой привлекательностью при продаже.
Лидером по количеству оформленных переводов стал Можайский округ — там соответствующий статус получили 79 объектов. В Волоколамском округе и Чехове показатели составили 75 и 72 дома соответственно. В сентябре услугой воспользовались 147 собственников.
Для перевода постройки в жилую необходимо соблюдение ряда условий. Участок должен располагаться в СНТ и иметь вид разрешённого использования «ведение садоводства». Сам дом обязан быть капитальным строением с фундаментом, иметь не более трёх этажей и площадь до 500 квадратных метров. Обязательно наличие электричества, холодного водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Постройка также должна отвечать строительным, санитарным и противопожарным требованиям.
Процедура начинается с получения заключения о техническом состоянии здания в БТИ Московской области. Далее заявка подаётся через региональный портал госуслуг. Решение администрация принимает в течение 13 дней, после чего при соблюдении всех требований сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.