В Краснодаре за 39 млн рублей продают ЖК "Курортный берег"
Здание планируют снести.
В Краснодаре на торги под снос выставили ЖК "Курортный берег", которое принадлежит банкроту ООО "Пересвет-Регион-Краснодар". Начальная стоимость – 39,5 млн рублей, пишет "Ъ-Кубань".
Отмечается, что имущество реализуют как стройматериалы, которые будут получены путём разборки здания. Соответствующую информацию опубликовали в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Из объявления о торгах следует, что на продажу выставлен 19-этажный жилой дом площадью 286 кв. метров. Он располагается по улице Курортная, 3 (ЖК "Курортный берег").
Общая площадь объекта, который находится на берегу Карасунского озера, составляет 2,4 тыс. кв. метров. Степень готовности — 57%.
Многоэтажный дом возведён на земельном участке площадью 13,4 тыс. кв. метров.
Известно также, что объект обременён правами участников долевого строительства. Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк».
"Покупателю имущества при решении вопроса о сносе объекта необходимо оформление и получение соответствующих документов, которые разрешают его снос. Согласно информации ЕГРН, на объекте имеются запреты на регистрационные действия с имуществом. В реестре требований кредиторов должника включены требования участников долевого строительства в отношении объекта недвижимости. Правопреемником по указанным требованиям является Министерство экономики Краснодарского края",
— сказано в объявлении.
Напомним, в марте 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края признал ничтожным договор аренды земельного участка, на котором стоит дом, заключенный между застройщиком и мэрией города. Соответствующий иск в суд направила краевая прокуратура. В ведомстве посчитали, что у мэрии не было права предоставлять данный участок в аренду, так как он располагается в акватории и береговой полосе озера Карасун, относится к федеральной собственности.
А в сентябре 2020 года в генплан Краснодара включили следующие изменения: земельный участок под ЖК "Курортный берег" отнесли к рекреационной зоне, что не предусматривает возможность осуществления строительных работ.
В 2020 году Верховный суд РФ отказал компании "Пересвет-Регион-Краснодар" во взыскании с администрации Краснодара 918 млн рублей.
Уважаемые читатели «Царьграда»! Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", в Одноклассники. Подписывайтесь на наш канал в Дзене и телеграм-канал. Там все самое интересное. Если вам есть чем поделиться с нами, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту ug@Tsargrad.TV
