В Челябинске продают 33 га под КРТ за 119 млн рублей
Участок площадью 33 гектара в Советском районе Челябинска выставлен на торги за 118,89 миллиона рублей с обязательством построить жильё и социальные объекты в течение 12 лет.
В Челябинске на торги выставлен участок площадью 33 гектара, расположенный за мемориалом «Скорбящие матери» в Советском районе. Стартовая цена, которую запросил «ДОМ.РФ», составляет 118,89 миллиона рублей.
Территория будет осваиваться в рамках договора о комплексном развитии территории. Это предполагает не только строительство жилых домов, но и создание школы, детских садов, игровых площадок, инфраструктурных объектов и озеленение.
Участок находится между сквером за мемориалом, частным сектором «Мебельный поселок» и новыми микрорайонами «Вместе» и «Слава». Ранее на этом месте работал хладокомбинат и располагался военный городок. Сейчас старые постройки закрыты за воротами и постепенно разрушаются.
В феврале 2025 года право застройки этой земли получила компания из Самары. Она успела снести несколько старых зданий хладокомбината, после чего перестала выходить на связь.
Будущим инвесторам предстоит расчистить участок от оставшихся строений и возвести не менее 190 квадратных метров жилья. На территории, предназначенной для комплексного развития, находятся объекты недвижимости общей площадью 10,3 тысячи квадратных метров.
В активно застраивающемся районе наблюдается нехватка школ, детских садов и медицинских учреждений. Жилых комплексов становится больше, а социальная инфраструктура не справляется с растущим числом жителей. Новая застройка по договору КРТ должна помочь решить эту проблему, однако процесс займет продолжительное время — на благоустройство территории инвесторам отводится 12 лет.
