В Архангельской области расширят выплаты при расселении аварийного жилья
Губернатор Александр Цыбульский внес в областное Собрание законопроект, который позволит нанимателям жилья по договорам соцнайма получать денежную компенсацию вместо предоставления другой квартиры при расселении аварийных домов.
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский внес на рассмотрение регионального парламента законопроект, расширяющий возможности граждан при расселении аварийного жилья. Документ планируется обсудить на сессии областного Собрания депутатов 21 октября.
Главное нововведение касается нанимателей, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Если сейчас при расселении им предоставляется другое благоустроенное жилье, то после принятия поправок у них появится альтернатива — получить денежную выплату. Для этого потребуется письменное согласие самого нанимателя, а также всех членов его семьи, включая тех, кто временно отсутствует.
Механизм расчета и выплаты компенсации, как и конкретные случаи ее предоставления, определит правительство региона. Средства будут носить целевой характер и направляться на улучшение жилищных условий. Их можно будет потратить на приобретение квартиры, участие в долевом строительстве, внесение первоначального взноса по жилищному кредиту либо на погашение ипотеки и процентов по ней.
Финансирование выплат предусмотрено в рамках областной программы переселения из аварийного жилья на 2025–2028 годы. Муниципалитеты будут получать средства из регионального бюджета через межбюджетные трансферты.
Отдельный блок законопроекта закрепляет гарантии для бывших членов семьи собственника, которые при приватизации квартиры отказались от участия в ней, но сохранили право пользования помещением. Речь идет о ситуациях, когда единственное жилье таких граждан изымается для государственных или муниципальных нужд из-за признания дома аварийным, а предоставить другое помещение вне очереди невозможно.
В подобных случаях гражданам смогут предложить жилье из маневренного фонда, иное помещение на законных основаниях или денежное возмещение. При изъятии для государственных нужд выплаты будут покрываться за счет областного бюджета, для муниципальных — из местных.
Как пояснил заместитель руководителя администрации губернатора — директор правового департамента Игорь Андреечев, изменения направлены на приведение регионального законодательства в соответствие с федеральными нормами и решением Конституционного суда России. Суд ранее указал на необходимость дополнительных гарантий для граждан, отказавшихся от приватизации единственного жилья, при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.