У вас изымут земельный участок, если вы 3 года им не пользовались
Всё чаще появляются сообщения, что у собственников начали изымать участки, которые годами стоят без дела. Почему так происходит и стоит ли паниковать — объяснил Александр Толмачёв, член комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере ЖКХ.
По его словам, правила действительно ужесточились. Раньше, в 90-е и нулевые, к заброшенным участкам относились лояльно. Ну не строишь дом, не сеешь пшеницу — и ладно. Земля могла простаивать и пять, и десять, и пятнадцать лет — никто и пальцем не шевелил. Поля зарастали бурьяном, участки пустовали — и это никого не беспокоило.
Но ситуация изменилась, когда кадастровая стоимость резко пошла вверх. Государству стало выгодно возвращать такие земли в оборот. С прошлого года заработали новые правила, и теперь ключевой срок — три года. Если за это время собственник не начал осваивать участок, не представил проект строительства или просто махнул рукой — землю могут изъять, объяснил Александр Толмачёв в беседе с Царьградом.
freepik.com
И вот что самое тревожное, подчёркивает Толмачёв. Раньше изъять участок можно было только через суд. Процесс долгий, хлопотный, многие собственники чувствовали себя защищёнными. Теперь же местные власти получили право принимать такие решения самостоятельно, без судебных разбирательств. И это, по мнению эксперта, только начало. Тысячи претензий, о которых уже пишут журналисты, — лишь верхушка айсберга.
freepik.com
Ранее Рослесхоз отсудил у частного владельца больше 21 тысячи гектаров леса в Тверской области. Огромный участок, который кто-то пытался оформить как сельхозземлю, на самом деле оказался самым настоящим лесом — с многолетними насаждениями и всем, что положено. И всё это время собственник просто им не пользовался.
Как рассказали в пресс-службе Федерального агентства лесного хозяйства, история тянулась в суде. Департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу обратился в арбитраж Тверской области с иском: признать, что у ответчика нет права на эту землю. Участок числился как сельскохозяйственный, но проверка показала — он полностью занят лесом и находится на территории лесного фонда Осташковского лесничества.
Суд встал на сторону государства. Решение вступило в законную силу, и больше 21 тысячи гектаров вернулись в федеральную собственность. Как отметила начальник управления правового обеспечения и использования лесов Рослесхоза Елена Бородавкина, исковые требования были полностью удовлетворены.