Свой нотариус, свои наследники: Чёрные риелторы нашли новую лазейку. Правда, страдают уже не владельцы квартир

Сотрудники столичного уголовного розыска задержали мошенников, которые более десяти лет присваивали жильё умерших людей. Спецоперация по задержанию предполагаемого организатора и участников происходила одновременно по нескольким адресам в московском регионе. Лидер группы отказался открыть дверь, забаррикадировался в квартире и начал уничтожать документы, которые могли быть использованы в качестве доказательства его противоправной деятельности. Полицейские и сотрудники Росгвардии провели 17 обысков и задержали 8 подозреваемых. Кроме того, изъято 2,5 миллиона рублей, 30 мобильных телефонов, компьютеры, а также документы, реестровые книги и наследственные дела. По предварительным данным, в ходе жилищных махинаций злоумышленникам удалось завладеть 15 квартирами.

Как отмечает в программе на Царьграде "Индекс Иваткиной" ведущая Мария Иваткина, участники группы, используя "своих" нотариусов и фальшивых наследников, перепродавали объекты недвижимости. В итоге конечными владельцами большинства квартир становились добросовестные приобретатели.

Ну а часть квартир злоумышленники оставляли себе, оформляя их на детей и других родственников, подчеркнули в МВД.

По факту же все сделки осуществлялись лишь на бумаге, передача денежных средств в реальности не происходила.

Чтобы убедиться в благонадёжности нотариуса при осуществлении купли-продажи объекта недвижимости, необходимо "пробить", значится ли данный специалист в принципе нотариусом. Проверить это можно на сайте Минюста и на сайте Федеральной нотариальной палаты.

На данный момент, указывает нотариус Москвы, член комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин, фиктивные сделки с недвижимостью практически невозможны, так как создана единая информационная система, в которую нотариус обязан вносить данные обо всех совершённых нотариальных действиях - оформлении завещаний, доверенностей и брачных договоров. Доступ к этой системе имеют все госорганы и могут быстро вычислить "липовый" документ.

Однако, уточнила Иваткина, есть одно "но" - все эти правила работают, если вы пришли к настоящему нотариусу, а не к мошеннику.

Да и к тому же сделка и вовсе может осуществляться без нотариуса. Это действительно вероятно, особенно, когда злоумышленнику удаётся завладеть электронной цифровой подписью потенциальной жертвы.

Воспользовавшись электронной подписью, злоумышленники присваивали себе чужие квартиры и не только. В опасности сейчас и владельцы бизнеса.

Как отметил Сагин, к примеру, если идёт оборот акций либо подаются сведения в реестр акционеров с помощью электронной подписи, есть вероятность, что гражданин потеряет какие-то акции, а затем будет назначен другой генеральный директор.

Чтобы не лишиться компании, специалисты советуют обратиться в МФЦ и написать заявление, запрещающее совершение сделок с использованием электронной подписи без личного участия.