Суд в Забайкалье аннулировал сделку на 850 тысяч за паркинг
Суд в Забайкалье признал ничтожным договор о продаже доли в подземной автостоянке за 850 тысяч рублей, поскольку стороны не заверили соглашение у нотариуса, как того требует закон.
Суд в Забайкалье признал ничтожным договор, по которому местная жительница заплатила застройщику 850 тысяч рублей за долю в праве на подземную автостоянку. О решении инстанции говорится в публикации МАКС-канала «Суды Забайкалья».
Женщина утверждала, что в 2025 году передала юридическому лицу указанную сумму в качестве оплаты. Стороны оформили соглашение в простой письменной форме, а сам объект был передан покупательнице по акту.
При этом застройщик не предпринимал действий для регистрации перехода права собственности, уклоняясь от этой процедуры.
Рассмотрев материалы дела, суд пришёл к выводу, что сделка является ничтожной. Основанием для такого решения стало отсутствие нотариального удостоверения: закон требует, чтобы соглашения об отчуждении долей в праве общей собственности заверялись нотариусом.
Если это требование не соблюдено, юридических последствий у сделки не возникает.