Суд обязал владельца самостроя в Сочи выплатить 310 млн рублей
Центральный районный суд Сочи обязал владельца самовольно возведенного шестиэтажного дома выплатить муниципалитету более 310,6 млн рублей. Сумма включает 140,6 млн рублей за дополнительную нагрузку на социальную инфраструктуру и 170,1 млн рублей за уничтожение плодородного слоя почвы.
Владелец шестиэтажного многоквартирного дома в Сочи, построенного без разрешения, обязан выплатить муниципалитету свыше 310,6 млн рублей. Такое решение принял Центральный районный суд города, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края. Постановление пока не обрело юридическую силу.
Участок, на котором появилось здание, отводился под индивидуальное жилищное строительство высотой не более трех этажей. Однако ответчик возвел там шестиэтажный объект площадью 2,76 тыс. кв. м, впоследствии разделил его на квартиры и реализовал их гражданам. Сегодня в доме постоянно живут 106 человек.
Как показала экспертиза, заселение дома привело к росту нагрузки на городскую социальную инфраструктуру. Чтобы обеспечить потребности жильцов, требуются дополнительные места в школах, детских садах, а также новые спортивные и медицинские учреждения. Создание этих объектов оценивается в 169,2 млн рублей.
Отдельно специалисты зафиксировали экологический вред: из-за несанкционированного складирования отходов на всей площади участка был уничтожен плодородный почвенный слой. Ущерб окружающей среде составил 170,1 млн рублей.
Суд счел, что самовольная постройка нарушила права неопределенного круга лиц на здоровье, образование и получение медицинской помощи, а городской бюджет понес дополнительные издержки. Ответчика обязали возместить убытки в размере 140,6 млн рублей и выплатить компенсацию за нанесенный природе вред — 170,1 млн рублей. Кроме того, в местную казну он должен перечислить госпошлину в сумме 794 тыс. 89 копеек.
