Суд обязал пермячку пустить жилинспекцию в квартиру из-за перепланировки
Собственница должна в течение десяти дней после вступления решения в силу впустить инспекторов в помещение, поскольку отсрочка проверки возможной перепланировки создаёт риски для жильцов и общего имущества дома.
Пермский краевой суд обязал владелицу квартиры в многоквартирном доме обеспечить представителям Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края доступ в жилое помещение для проверки возможной незаконной перепланировки. Соответствующее решение было принято по итогам рассмотрения апелляционной жалобы, поданной собственницей.
Поводом для разбирательства стало обращение, поступившее в надзорное ведомство. В нем содержалась информация о вероятной несогласованной перепланировке в квартире. Сотрудники ИГЖН направили женщине требование предоставить доступ в помещение для проведения проверки, однако неоднократные выезды специалистов на место не дали результата — попасть в квартиру им так и не удалось.
Инспекция обратилась в суд, настаивая на удовлетворении требований. В ведомстве указывали на возможную аварийную ситуацию и отсутствие документов, подтверждающих законность изменений, если таковые действительно были произведены в квартире.
Сторона ответчицы в районном суде возражала против иска. По словам представителя собственницы, проверка жилья связана с другим спором — о возмещении убытков из-за затопления. Утверждалось, что женщина готова пустить специалистов после завершения разбирательства по ущербу и проведения ремонта.
Позицию ИГЖН поддержал представитель товарищества собственников жилья, обслуживающего дом. Он сообщил, что обнаружил в интернете объявление о продаже квартиры ответчицы, на фотографиях которой заметны признаки перепланировки, в том числе перенос отопления на балкон.
Суд первой инстанции счел требования надзорного органа обоснованными. Собственницу обязали в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу предоставить ИГЖН доступ в квартиру. Апелляционная инстанция с таким выводом согласилась.
«Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда отклонила доводы апеллянта о готовности предоставить доступ в будущем. Пермский краевой суд указал, что откладывание проверки на неопределенный срок может угрожать безопасности жильцов и сохранности общего имущества дома», — прокомментировали в пресс-службе суда апелляционной инстанции.