Собянин рассказал о применении префаб-технологий при строительстве по реновации
В Москве начали активно применять префаб-технологий при строительстве домов по реновации. Мэр столицы Сергей Собянин рассказал о плюсах нового подхода.
Мэр Москвы Сергей Собянин в своём Telegram-канале рассказал о практике применения префаб-технологий в ходе реализации программ по реновации жилья. Градоначальник рассказал о плюсах использования новых техник строительства.
Префаб-технологии подразумевают, что сборка компонентов здания происходит на заводе. На стройплощадку привозят уже готовую часть конструкции, в результате чего сроки строительства по реновации сокращаются на 30-50%. Такой подход позволяет производить готовые модули формата "под ключ" в заводских условиях, а затем собирать их, как конструктор на стройплощадке. Метод успешно применяются в столице, начиная с 2022 года, и прекрасно себя зарекомендовал.
Помимо экономии времени при возведении зданий, для строительства требуются меньше людей, что позволяет экономить на оплате труда. Кроме того, построенные с применением префаб-технологий дома имеют более высокие эксплуатационные характеристики. Они могут прослужить 100 лет и дольше.
Мэр столицы уточнил, что в прошлом году с применением префаб-технологий построили два здания. Речь о доме в проезде Черепановых и ЖК на улице Ташкентской. Чтобы сэкономить время и деньги, на заводе собрали элементы фасадов, сантехнические кабины с уже готовой отделкой, лифтовые шахты и другие модули.
Нередко с заводов также поставляют готовый шахт-модуль. Так называют инженерно-модульный блок, который включает в себя стояки горячей и холодной воды, а также канализации из полипропиленовых труб. И всё это появляется в домах ещё на этапе их возведения.
Технология префаб в строительстве - наиболее перспективное направление, в рамках которого в ближайшие десятилетия будет меняться индустрия. Она позволяет добиться существенных преимуществ по срокам, цене и качеству по сравнению с традиционным возведением зданий.
Часто термины "модульное строительство" и "префабрикация" считают синонимами, но это не совсем так. Первый означает процесс сборки здания из специальных автономных секций (модулей).
Префабрикация же подразумевает практику сборки компонентов конструкции на заводе или другой производственной площадке и транспортировки полных сборок или узлов на строительную площадку, где расположена конструкция.