Сменить недобросовестную УК будет проще. В Госдуме готовят механизм
Госдума готовит механизм, который позволит регионам оперативно отстранять управляющие компании, систематически не справляющиеся с обслуживанием домов.
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что в ходе работы восьмого созыва уже принят ряд законодательных решений, касающихся управления многоквартирными домами. Усилены требования к управляющим организациям, повышена прозрачность общих собраний собственников, расширены возможности цифровых сервисов, усовершенствованы механизмы капремонта и повышены требования к безопасности газового и лифтового оборудования. Также создан реестр дисквалифицированных лиц и введена единая форма ежегодной отчетности.
Пахомов отметил, что управление домами сегодня строится на лицензировании, государственном жилищном надзоре и контроле со стороны собственников, а не на классической модели саморегулирования. Однако существующих механизмов пока недостаточно, чтобы быстро отстранять от управления конкретными домами компании, систематически не выполняющие свои обязанности.
Сейчас готовятся законодательные изменения, которые позволят регионам оперативнее отстранять от управления домами недобросовестные УК в тех случаях, когда качество их работы систематически не устраивает жителей. По словам Пахомова, такой механизм должен повысить ответственность компаний и дать собственникам более действенный инструмент защиты своих прав. Подготовка законопроекта уже ведется, и в нем предлагается разделить вопрос лицензирования и реестр домов в управлении, а процедуру исключения МКД из реестра сделать более простой.
Парламентарий также подчеркнул, что в законе следует предусмотреть порядок передачи полномочий на время до назначения новой УК, чтобы дом не оставался без управления, а муниципалитет обязан своевременно подключаться и запускать процедуру выбора новой организации. Он призвал жителей активнее участвовать в общих собраниях, фиксировать нарушения, обращаться в органы жилищного надзора и принимать решения по управлению домом. По его словам, сочетание контроля, ответственности бизнеса и активной позиции жителей позволит сформировать качественную систему управления многоквартирными домами.
Подробнее — в материале "Парламентской газеты".
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте" и "Одноклассники", также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград. Беларусь", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту belorussia@Tsargrad.TV.