Складские сделки в Петербурге упали на 31% за три квартала
За первые девять месяцев 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области заключили сделки со складскими помещениями общей площадью 365,6 тыс. кв. м, тогда как годом ранее показатель составлял 526,7 тыс. кв. м.
Совокупная площадь сделок со складскими объектами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам первых трёх кварталов 2026 года достигла 365,6 тыс. кв. м. Это на 31% меньше результата за аналогичный период предыдущего года, когда показатель составлял 526,7 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в материалах Bright Rich | CORFAC International, с которыми ознакомился «Ъ Северо-Западу».
Отрицательная динамика отмечается и в других частях страны. В столичном регионе за девять месяцев было реализовано 1,63 млн кв. м складских площадей, что на 15% уступает прошлогоднему уровню. В прочих субъектах Федерации падение оказалось более выраженным — минус 44%, до 240,9 тыс. кв. м.
По мнению сооснователя и партнёра Bright Rich | CORFAC International Виктора Заглумина, ситуация в Петербурге и регионах во многом определяется поведением крупных арендаторов. На фоне замедления экономики компании осторожнее расширяют площади и чаще выбирают помещения под текущие задачи, а не с расчётом на будущий рост. Московский рынок оказался устойчивее благодаря большему разнообразию арендаторов и развитой логистической инфраструктуре.
Общероссийский объём сделок со складской недвижимостью за три квартала составил около 2,2 млн кв. м — на 22% ниже, чем годом ранее. Вместе с тем в июле-сентябре спрос достиг 1,15 млн кв. м, увеличившись в 1,8 раза относительно второго квартала, хотя по сравнению с третьим кварталом 2025 года снижение составило 14,2%.