"Схему Долиной" доработали: Теперь не поможет даже решение Верховного суда

Несмотря на решение Верховного суда, "схему Долиной" продолжает жить и процветать. Мошенники быстро адаптировались к новой реальности и доработали схему. Рассказываем подробно.

Ранее телефонные мошенники развели знаменитую артистку Ларису Долину на огромную сумму, а также убедили продать квартиру в Москве. Однако Долина через суд смогла вернуть себе проданную квартиру, а покупатель остался без заплаченных за недвижимость денег. Это получило название "схема Долиной".

Фото: коллаж Царьград

После этого по всей России начали происходить аналогичные случаи, только с участием менее известных персон. Всё по одному и тому же сценарию. Человек покупает квартиру у пенсионерки, но она из неё не съезжает. Вместо этого бабушка заявляет, что находилась под влиянием мошенников, которым отправила все деньги.

В итоге получается, что обе стороны являются истцами и ответчиками. Покупатель требует выселить пенсионерку из приобретённой им квартиры, а женщина настаивает на признании сделки купли-продажи недействительной. При этом она не отказывается вернуть средства, но в связи со статусом потерпевшей по делу о мошенничестве и признанием банкротом получить с неё деньги нереально.

Фото: vfhnb12/shutterstock

Решение Верховного суда, который постановил оставить квартиру за покупателем, должно было нормализовать ситуацию на рынке жилья. Однако "схему Долиной" доработали. Теперь мошенники массово уходят от формулировок про "давление" и "обман".

Вместо этого ссылаются статью 177 ГК РФ — мол, не осознавали, что делают, из‑за проблем с головой,

- сообщает Mash.

В качестве примера приводится случай с 47‑летней Эммой В., которая купила квартиру в ипотеку на 28 лет у 70‑летней Ольги Ф. Заключение сделки заняло больше двух часов. Продавщица предъявила справку о дееспособности, но затем заявила, что её обманули мошенники и потребовала через суд вернуть ей квартиру.

Фото: Freedomz/shutterstock

Однако затем грянуло решение Верховного суда по делу квартиры Долиной. И продавщица тут же сменила показания. Теперь пенсионерка настаивает на своей невменяемости в момент продажи квартиры.

Юристы говорят, что такая тенденция — переход от сильных аргументов к слабым. Но риск для покупателей сохраняется: если суд поверит справке, доверчивые могут остаться и без квартиры, и без денег, резюмирует Mash.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: