"Схема Долиной" всё ещё работает: После Верховного суда приняты два новых решения. Покупатели снова с долгами и без жилья
Вопреки недавнему решению по делу Ларисы Долиной, суды продолжают возвращать недвижимость жертвам мошенников. За последние три дня было отменено уже две сделки: квартиры вернули их прежним владельцам, а честные покупатели остались без жилья и денег.
В Омске пожилой преподавательнице удалось вернуть квартиру через суд, несмотря на подтверждённую дееспособность и полностью прозрачную сделку. Покупатель Александр, оформивший жильё за 4,5 миллиона рублей через безопасные расчёты и с заключением медкомиссии, был вынужден уступить апелляционному суду: недвижимость осталась пенсионерке, которая заявила о неосознанности своих действий.
Коллаж Царьграда
В Москве история оказалась куда мрачнее. Преподавательница из МПГУ Нина Ц. после двух лет накоплений приобрела "выгодную" квартиру через срочную продажу и перевела деньги, но ключи не получила. Выяснилось: квартиру продавала пенсионерка Наталья, ставшая жертвой мошенничества. Потеряв все, она по указке злоумышленников срочно продала квартиру, а вырученные деньги перевела аферистам. Потом женщину вынудили участвовать в поджоге военкомата. Вся история внимательно расследовалась: в проданной квартире нашли компоненты для коктейлей Молотова, а сама бывшая хозяйка подала встречный иск и выиграла. Суд лишил покупательницу Нину квартиры и присудил компенсацию в 24 млн рублей в пользу пенсионерки.
В итоге покупательница Нина осталась без жилья, без средств и с ипотекой ещё на 27 лет. Кассация попыталась пересмотреть дело, но решение осталось прежним — квартира вернулась прошлой владелице.
Эти случаи демонстрируют: несмотря на решение Верховного суда по делу Ларисы Долиной, в контексте массовых "чистых" сделок для обычных граждан пока ничего не изменилось. Новая волна судебной практики усиливает тревогу: покупатель рискует остаться без денег и жилья даже тогда, когда юридически всё соблюдено и оформлено по закону.
freepik.com
Напомним, Лариса Долина продала недвижимость в Хамовниках более чем за сто млн рублей предпринимательнице Полине Лурье, а затем заявила, то совершила сделку под влиянием мошенников и все деньги отдала им. Районный суд вернул певице квартиру, не обязав ничего выплачивать добросовестной покупательнице. В итоге Лурье пришлось дойти до Верховного суда, который признал за ней право собственности, и отправил стороны в Мосгорсуд решать вопрос с выселением Долиной и её семьи - в квартире прописаны также её дочь и несовершеннолетняя внучка.