"Схема Долиной" посыпалась. Москвич выиграл в суде дело над обманутой мошенниками пенсионеркой
Житель Москвы Олег выиграл дело над обманутой мошенниками пенсионеркой, которая сначала продала ему свою квартиру, а потом попыталась через суд вернуть её обратно. Похоже, что "Схема Долиной" окончательно посыпалась.
Суд встал на сторону покупателя в рамках спора по поводу очередной квартиры, проданной по "схеме Долиной". Житель Москвы Олег приобрёл однокомнатную квартиру у 78-летней пенсионерки Людмилы для своего сына. Квартира представляла собой "бабушкин вариант", однако находилась на Савинской набережной и имела вид на "Москву-Сити". Поэтому стороны сошлись на 20 млн рублей.
Скриншот:Telegram/SHOT
Зная об опасности "схемы Долиной" при покупке жилья на вторичном рынке, Олег решил перестраховаться. Он привёл с собой юриста, агентов по недвижимости и даже пригласил врача, который убедился, что пенсионерка отдаёт отчёт своим действиям и не находится ни под чьим влиянием. А чтобы точно не было проблем, покупатель попросил пожилую женщину записать видео, где бабушка говорит, что продаёт жильё по собственному желанию.
Приобретя недвижимость, Олег затеял в квартире ремонт. И в этот самый момент Людмила вдруг заявила, что её обманули мошенники, и подала иск в суд, требуя вернуть проданное имущество. Когда покупатель пытался связаться с пенсионеркой, она не выходила на связь.
Скриншот:Telegram/SHOT
Правоохранительным органам удалось найти и поймать дроппера (участник мошеннической схемы, на карту которого переводятся деньги обманутой жертвы), и дело перешло в формат гражданского процесса. В итоге суд встал на сторону покупателя и оставил квартиру за ним.
Telegram-канал SHOT утверждает, что это первое дело в России, когда в суде выиграл покупатель квартиры, а не обманутый мошенниками продавец, однако информация о выигранных покупателями судебных процессах поступала и ранее.
Так, мурманский суд встал на сторону жертвы "схемы Долиной". Он оставил квартиру за продавцом, но обязал последнего вернуть покупателю все деньги плюс компенсацию за ипотеку и другие расходы. В итоге продавцу придётся отдать на 1,8 млн больше, чем он получил от покупателя при оформлении сделки.
Аналогичное решение было вынесено в ноябре в Якутии. Судья также встал на сторону покупателя, обратив внимание, что продавец был в здравом уме, когда продавал квартиру, поэтому ответственность за потерю денег лежит целиком на нём.
Ситуация, когда человек продаёт свою квартиру по совету мошенников, переводит злоумышленникам все вырученные с продажи деньги, а потом пытается через суд вернуть своё жильё, получила название "схема Долиной". Именно так произошло со знаменитой певицей Ларисой Долиной. Только в её случае суд встал на сторону продавца и распорядился вернуть квартиру артистке, оставив покупателя ни с чем. После этого суды оказались буквально завалены исками по "схеме Долиной". Теперь покупатели перед покупкой требуют медицинские справки и просят продавца на камеру подтвердить, что он действует не потому, что ему посоветовали перевести деньги на "безопасный счёт", а по собственной инициативе. Но даже это не останавливает продавцов, которыми чаще всего становятся пенсионерки, от того, чтобы продать квартиру, а потом потребовать вернуть её.
Сама Лариса Долина, выступая на телевидении, заявила, что она приняла решение вернуть деньги покупательнице своей квартиры Полине Лурье. Однако та не верит, что певица сдержит своё слово.