"Схема Долиной" больше не пройдет? Верховный суд поставил точку в спорах о квартирах

Верховный суд России уточнил подход к спорам о сделках с недвижимостью, связанным с мошенничеством. Речь идет о случаях, когда продавцы пытаются вернуть проданные квартиры, ссылаясь на давление или обман со стороны третьих лиц, пишет канал "Mash".

Согласно позиции суда, сам факт того, что продавец мог находиться под влиянием мошенников или заблуждаться относительно мотивов сделки, не является достаточным основанием для признания договора недействительным. В подобных делах необходимо устанавливать психическое состояние продавца именно на момент подписания документов.

При этом суд указал, что возврат недвижимости возможен в случае доказанного обмана — в таких ситуациях применяется двусторонняя реституция, когда стороны возвращают друг другу полученное по сделке.

Отдельно отмечается, что нижестоящие суды не должны автоматически удовлетворять требования о возврате жилья продавцам, если отсутствуют доказательства недействительности сделки или влияния на волеизъявление.

Ранее подобные споры получили широкое распространение на фоне так называемых "схем Долиной", когда продавцы пытались оспаривать сделки после передачи недвижимости.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV