Сбер может выдать ипотеку на загородный дом в залоге

Сбер даёт возможность приобрести в ипотеку загородное жильё, которое находится в залоге у банка. Перечень подходящих для таких сделок объектов на вторичном рынке был расширен. Теперь в списке целая серия новых позиций:

• дача;
• садовый дом;
• другие строения потребительского назначения (в том числе гараж);
• объекты незавершённого строительства;
• земельный участок.

Чтобы воспользоваться предложением, следует пройти через простую процедуру. Для начала следует удостовериться, что продавец оформил ипотечный кредит именно в Сбербанке. Покупатель свой будущий кредит также должен оформить в Сбере. Дальше по пунктам:

• продавец и покупатель заключают Договор купли-продажи;
• банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку;
• долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного Договора купли-продажи из Росреестра.

Первоначальный взнос по программе составляет минимум 25 процентов от стоимости объекта. Процентная ставка зафиксирована на уровне от 14,2 процента годовых. 

Также возможно кредитование без подтверждения дохода и занятости при первоначальном взносе от 30% стоимости недвижимости и ставке от 16% годовых. Условия кредитования не распространяются на государственные программы.

Спрос на загородные дома демонстрирует характерный для начала сезона рост. Так, по состоянию на 1 мая 2022 года объём предложения загородных домов на "Домклике" увеличился на 3,9% по сравнению с 1 января (с 310 887 до 322 817 лотов) и более чем на 35% по сравнению с 1 мая 2021 года.

Подобрать подходящий загородный дом и подать заявку на ипотеку можно онлайн на "Домклике".