Самарцы платят за ЖКУ на 20% больше: как сэкономить
Анализ январских платежей за ЖКУ в Самарской области: причины роста и способы оптимизации расходов
Существенный рост сумм в квитанциях за январь 2026 года в большинстве случаев обусловлен не столько изменением тарифов, сколько сезонным увеличением индивидуального потребления коммунальных ресурсов.
Динамика тарифов: плановые корректировки
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 января 2026 года в Самарской области осуществлялось в рамках общероссийского тренда. Индекс роста составил 1,7%, что в основном связано с увеличением ставки НДС.
В результате данной индексации были установлены новые расценки на ключевые ресурсы:
* Тариф на холодное водоснабжение достиг 51,65 рубля за кубический метр.
* Одноставочный тариф на электроэнергию для населения составил 6,25 рубля за киловатт-час.
* Стоимость природного газа, в зависимости от типа потребления, варьируется от 8,01 до 10,93 рубля за кубометр.
Практика платежей: влияние потребления на итоговую сумму
На реальных примерах видно, что итоговый рост платежей значительно превысил заявленный индекс. В одной из ситуаций коммунальные расходы увеличились на 20,5%, а в другой — на 11,6%.
Основными факторами такого скачка стали:
1. Изменение нормативов для неплательщиков по счетчикам. С января 2026 года повышающий коэффициент к нормативу потребления холодной воды для квартир, не оборудованных приборами учета, увеличен в два раза — с 1,5 до 3. Это делает установку счетчиков экономически целесообразной.
2. Сезонный рост потребления. Длительные новогодние каникулы и более холодная, по сравнению с декабрем, погода в январе привели к активному использованию электроприборов, отопления и воды. В частности, расход электроэнергии в отдельных случаях вырос более чем в два раза.
3. Плановое повышение взноса на капитальный ремонт.
При этом расходы на общедомовые нужды в одном из рассмотренных случаев даже снизились.
Как отмечает Анастасия Афанасьева, член правления «Союза председателей МКД Самарской области», советник министра ЖКХ Самарской области:
«В целом тарифная политика в феврале 2026 года соответствует ранее объявленным региональными властями цифрам. И явных перекосов пока не наблюдается. Но не нужно забывать, что настоящий скачок ждет самарцев осенью: предельный индекс роста платы за ЖКХ в областном центре составит 14,1 процента, в Тольятти 18,6 процентных пункта. Оценку правомерности формирования того или иного тарифа должна давать УФАС».
Налоговая реформа в сфере ЖКХ: законодательная инициатива
Отдельной проблемой для отрасли жилищно-коммунального хозяйства стала налоговая реформа, сделавшая управляющие компании плательщиками НДС без возможности компенсировать эти затраты за счет иных источников, кроме платежей жильцов. Данный вопрос был поднят на заседании Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.
Первый заместитель председателя комитета Владимир Кошелев заявил:
«Соответствующие поправки в Жилищный кодекс нашим комитетом, совместно с экспертами в сфере налогового и жилищного законодательства, уже подготовлены».
Инициатива, поддержанная министром строительства Иреком Файзуллиным, предполагает разрешение уплачивать НДС сверх установленной платы за содержание жилья, по аналогии с практикой для ресурсоснабжающих организаций. В настоящее время документы готовятся к согласованию.
Куда обращаться и как экономить?
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России проводит проверки в ряде регионов в связи с резким ростом платежей. Жители Самарской области могут сообщать о подозрительных начислениях по телефону горячей линии областного управления ФАС: (846) 200-15-37. Также с претензиями можно обращаться в Государственную жилищную инспекцию региона.
Для смягчения нагрузки на семейный бюджет эксперты рекомендуют ряд практических мер:
* Установить на краны аэраторы и соблюдать простые правила экономии воды.
* Перейти на светодиодное освещение и использовать датчики движения.
* При наличии приборов учета тепла применять терморегуляторы на радиаторах.
* Провести аудит своих платежей: возможно, выгоднее установить двухтарифный счетчик электроэнергии или отказаться от неиспользуемых услуг.
* Пересмотреть бытовые привычки, ведущие к перерасходу ресурсов.
Кроме того, не стоит забывать о возможности получения субсидии, которая в Самарской области предоставляется семьям, чьи расходы на ЖКХ превышают 22% от совокупного дохода. Важно также своевременно отслеживать официальные сообщения от поставщиков услуг об изменениях в тарифах и правилах начисления.
Таким образом, даже в условиях роста платежей остается пространство для разумной экономии и контроля над расходами.