"С 1 июля планируется изменение условий семейной ипотеки". В Минфине внесли ясность
С 1 июля в России планируется изменение условий программы семейной ипотеки. По экспертным оценкам, остаться без льготной ипотеки могут 3 миллиона семей. На этом фоне в Госдуме уже звучат предложения к Минфину по другим способам экономии бюджета.
На данный момент планируется ввести дифференциацию ставок семейной ипотеки в зависимости от региона и количества детей в семье. Кроме того, планируется ввести ограничение льготного периода 15 годами. Как отмечает депутат Госдумы Сергей Миронов, Минфин собирается сократить долю госпрограмм с нынешних 90% до 25-30%, в частности "срезать льготную ипотеку" и повысить ставки для семей с одним ребёнком. По экспертным оценкам, которые приводит в своём выступлении Сергей Миронов, почти 3 миллиона семей могут "остаться без шансов на жильё".
Коллаж Царьграда
Также Сергей Миронов отмечает, что спрос на ипотеку и жильё в целом продолжает падение. Две трети квартир от застройщиков остаются невостребованными.
Обращаюсь к господам финансистам: хотите сэкономить бюджет, срезать льготную ипотеку – сделайте рыночную доступной! Для этого снижайте ставку ЦБ, и не наполпроцента, которые погоды не делают. А вдвое, до 7%. Чтобы ставки по ипотеке не превышали 10%. Это тоже много, но для начала лучше, чем 20%,
- заявил Миронов.
На фоне этих известий в Госдуме уже прозвучали предложения запустить альтернативные ипотеке возможности приобретения жилья на льготной основе. В частности, предлагаются варианты с созданием стройсберкасс, социальной арендой жилья от государства и муниципалитетов с правом выкупа.
Также в Госдуме звучат призывы сохранить для семей с одним ребёнком ставку на уровне 6% на весь срок действия ипотечного договора. А для детей с двумя снизить её до 3%. Многодетным семьям предлагается предоставлять ипотеку под 0%.
Ранее в Минстрое России заявили, что правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля, она "будет направлена на стимулирование рождаемости". Премьер-министр Михаил Мишустин в марте поручил Минфину и Минстрою до 1 июля проработать вопросы дифференцирования ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье.
Коллаж Царьграда
Отметим, программа льготной семейной ипотеки по ставке 6% годовых была ранее продлена до 2030 года. В начале 2026 года ее условия ужесточили. Если раньше право оформить ипотеку было у обоих супругов, то с 1 февраля допускается оформление лишь одной ипотеки на семью. Кроме того, стало невозможно включить третьих лиц в ипотечный договор.
Дополнение. После публикации материала в Минфине России сообщили, что условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября.
Ранее РИАМО сообщило, что Москва и Петербург стали лидерами по бронированиям жилья в июне.