Рост цен на новостройки в России продолжается, несмотря на завершение программы всеобщей льготной ипотеки.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина объяснила, с чем это связано.
Цены на новое жилье в России продолжают расти, хотя массовой льготной ипотеки нет с лета 2024 года. Однако, по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, рост цен существенно замедлился.
— В целом по стране рост цен на первичное жилье замедлился по сравнению с прошлым годом, — заявила она.
Ситуация сильно различается в разных регионах. Например, в Краснодарском крае, который раньше считался "перегретым", цены с начала года выросли лишь на 4,3% — это ниже общего уровня инфляции.
Спрос, который поддерживает рынок, теперь обеспечивают другие инструменты, пишет РБК. Основным драйвером стала "Семейная ипотека" — на неё сейчас приходится около 70% всех новых ипотечных кредитов. Кроме того, люди активно используют рассрочку от застройщиков, и общий долг по таким сделкам уже достиг 1,5 триллиона рублей.
Набиуллина пояснила, что масштабные безадресные программы, действовавшие ранее, слишком быстро разгоняли спрос, что приводило к резкому росту цен. Сейчас такие программы свернуты, и рынок стал более сбалансированным. Для дальнейшего сдерживания роста цен, по мнению главы ЦБ, необходимо повышать производительность в строительной отрасли.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.