ПВЗ маркетплейсов обложат налогом

Пункты выдачи заказов маркетплейсов могут начать облагать налогом на имущество, рассчитываемым от кадастровой стоимости, аналогично торговым объектам. В Госдуму внесены изменения в Налоговый кодекс, предусматривающие, что ПВЗ будут платить налог на имущество по кадастровой оценке, как и торговые центры или офисные помещения.

Коллаж Царьграда

Суть нововведения: сейчас организации обычно платят налог, исходя из балансовой стоимости, которая уменьшается со временем за счет амортизации. После принятия поправок налоговая база будет определяться кадастровой стоимостью, которая ближе к рыночной и не подвержена амортизации.

Критерий отнесения: здание или помещение попадает под такой налог, если минимум 20% его площади используется в совокупности для торговли, офисов или бытовых услуг. Площадь ПВЗ предлагают включать в эти 20%.

Законопроект №617-9, вносящий изменения в Налоговый кодекс, включён в бюджетный пакет.

Согласно статье 378.2 Налогового кодекса, при определении объектов недвижимости, облагаемых налогом на основе кадастровой стоимости, учитываются их назначение и фактическое использование. Для некоторых объектов установлен порог в 20% площади, и с принятием поправок в расчет будет включаться и площадь ПВЗ.

Обычно налог на имущество организаций вычисляется исходя из среднегодовой стоимости недвижимости. Однако для объектов, перечисленных в статье 378.2 НК и зарегистрированных в региональных перечнях, налоговой базой становится кадастровая стоимость.

Поправки к статье 378.2 вступят в силу через месяц после официального опубликования закона, но не ранее первого числа следующего налогового периода.

Документ также предлагает усилить налоговый контроль над продавцами на маркетплейсах. Цифровые платформы должны будут выявлять налоговые риски своих партнёров, а ФНС сможет приостанавливать обработку заказов и размещение товаров.

Отметим, что с 1 октября в России начал действовать закон о платформенной экономике. Он регулирует работу маркетплейсов, сервисов доставки и агрегаторов услуг, включая такси. Закон обязывает платформы проверять продавцов, исполнителей и владельцев ПВЗ до заключения контрактов, а также вводит новые правила взаимодействия с партнёрами.