Повышенный спрос на вторичку: Эксперт по недвижимости указала на закономерность
Эксперт по недвижимости Екатерина Никитина объяснила, какие изменения наблюдаются на вторичном рынке Москвы и области.
На вторичном рынке недвижимости в столичном регионе наблюдается активный спрос. Не исключено, что к концу месяца спрос может охладеть, допустила вице-президент "Гильдии риэлторов Москвы", член московского регионального отделения "Деловой России" Екатерина Никитина.
Она уточнила, что октябрь на столичном рынке жилья будет активным, снижения цен не будет точно.
При этом, добавила эксперт, есть закономерность на рынке недвижимости в связи с действиями регулятора. В частности, значительное влияние оказывает повышение ключевой ставки, что в свою очередь неминуемо ведет к повышению ставок по рыночной ипотеке.
Как пояснила Никитина в комментарии для РИАМО, любое такое повышение сначала сопровождается периодом всплеска спроса.
"Люди, ранее откладывающие решение о покупке квартиры, стараются успеть взять ипотеку на старых условиях. Многие банки, в свою очередь, какое-то время удерживают старые процентные ставки и пытаются поддержать покупателей всевозможными акциями. Такой период повышенного спроса на жилом рынке Москвы и Подмосковья мы наблюдаем сегодня", - рассказала эксперт.