Платежи по ипотеке сильно вырастут: Эксперты назвали конкретные цифры
Платежи по ипотеке сильно вырастут в ближайшие месяцы, сообщают эксперты. Они назвали конкретные цифры и факторы, которые влияют на подорожание.
Стоимость новостроек в России может вырасти на 15%. В предыдущие два года рост цен на жильё перекрывал инфляцию. В 2022 году будет аналогичная ситуация. Причиной являются несколько факторов: дефицит рабочих, подорожание строительных материалов. Кроме того, растут ставки по проектному финансированию. На рынке вторичного жилья цены тоже вырастут.
Многое будет зависеть от геополитической напряжённости и от ситуации на финансовых рынках. Чем сложнее ситуация, тем выше рост средних ипотечных ставок. Один из экспертов считает, что за первые шесть месяцев показатель увеличится на 1-1,5%, за год - на 2-2,5%.
Другой эксперт взял за основу оптимистичный прогноз: подорожание жилья на 5%, рост средней ипотечной ставки до 12% (сейчас она составляет 9,9%). Если человек взял ипотеку на 20 лет, заплатил первоначальный взнос 15%, то уже к лету его среднемесячный платёж вырастет на 21%. За весь срок кредита переплата станет больше на 32%.
В Минстрое не прогнозируют снижения доступности жилья. В ведомстве напомнили, что государство постоянно реализует программы улучшения жилищных условий и поддержки населения, пишут "Известия".