Петербург сэкономил 1 млрд рублей на расселении коммуналок из-за спада ипотеки
Снижение интереса петербуржцев к ипотеке на фоне подорожания недвижимости позволило городу израсходовать на расселение коммуналок лишь 871 млн рублей из заложенных в бюджете 1,8 млрд.
Санкт-Петербург сэкономил около 1 млрд рублей на программе расселения коммунальных квартир. Причиной стало заметное снижение интереса горожан к оформлению ипотеки, в том числе льготной, на фоне значительного удорожания недвижимости.
О сокращении субсидии «Горжилобмену» на указанную сумму рассказала глава комитета финансов Светлана Енилина. Выступая на заседании бюджетно-финансового комитета в городском парламенте, она пояснила, что изначально на улучшение жилищных условий семей, проживающих в расселяемых коммуналках, было предусмотрено финансирование в объеме 1,8 млрд рублей. Эти средства планировалось направить на расселение 811 семей в 2026 году.
Фактические расходы оказались существенно ниже запланированных. На расселение 373 семей было израсходовано 871 млн рублей — менее половины от заложенной в бюджете суммы.
Светлана Енилина связала такое снижение с падением спроса на покупку нового жилья. Речь идет о приобретении недвижимости с использованием социальных выплат, а также собственных или заемных средств. По ее словам, у многих горожан просто отсутствует такая финансовая возможность.
«Рост ключевой ставки, высокие процентные ставки по потребительским кредитам и займам на ипотечные кредиты, а также существенное повышение стоимости недвижимости оказали значительное влияние на доступность получения гражданами заемных средств»,— подчеркнула Светлана Енилина.
Глава комитета финансов добавила, что часть потенциальных покупателей решила временно отложить приобретение жилья. Они ожидают улучшения ситуации в дальнейшем.