Пермяки отсудили у застройщика 114 тысяч за недостающие метры в квартире

Семейная пара из Перми получила компенсацию от застройщика за недополученные квадратные метры.

Участники долевого строительства заключили договор со строительной компанией, в котором была зафиксирована проектная площадь будущей квартиры — 65,1 кв. м. Однако после ввода дома в эксплуатацию и проведения технической инвентаризации фактическая площадь оказалась меньше на 1,1 кв. м. Дольщики направили застройщику претензию с требованием вернуть часть денежных средств — около 101 тысячи рублей, исходя из цены за квадратный метр, указанной в договоре. Компания не исполнила данное требование, и заявители обратились в суд. В иске также содержалось требование о взыскании с юридического лица компенсации морального вреда.

Суд удовлетворил требования заявителей, отметив, что передача квартиры меньшей площади, чем предусмотрено договором, предоставляет участнику долевого строительства право требовать соразмерного уменьшения цены. Ответчика обязали выплатить каждому из двух заявителей по 50 тысяч рублей, а также по 7 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда.

Решение суда поступило на исполнение в отдел судебных приставов по Ленинскому и Индустриальному районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю. Руководство компании-застройщика было своевременно уведомлено о возбуждении исполнительных производств, однако задолженность в установленный законом срок погашена не была. В связи с этим судебный пристав вынес постановления о запрете регистрационных действий с недвижимостью организации-должника. Спустя несколько дней на депозитный счёт ведомства поступили денежные средства, достаточные для полного погашения обязательств перед взыскателями.

Исполнительные производства завершены в связи с фактическим исполнением требований.