"Откажитесь от сделки": Риелтор назвал опасные признаки при покупке квартиры
Риелтор Марк Гершкович перечислил признаки, при которых от покупки квартиры на вторичном рынке лучше отказаться. Среди главных тревожных сигналов - отказ в юридической проверке, занижение суммы в договоре и частая смена владельцев.
Эксперты предупреждают: при покупке жилья на вторичном рынке есть риски, способные обернуться потерей денег или права собственности. Риелтор Марк Гершкович в беседе с изданием «Абзац» обозначил ключевые «красные флаги», на которые важно обратить внимание до подписания договора.
По словам специалиста, категорически стоит отказаться от сделки, если продавец не разрешает провести полноценную юридическую проверку объекта либо просит указать в договоре заниженную стоимость.
От покупки недвижимости нужно отказаться, если есть проблемы с документами, например незаконная перепланировка. Желание продавца получить расчёт наличными или указать в договоре заниженную стоимость - тоже плохие признаки. Нужно отказаться, если квартира за непродолжительное время сменила сразу несколько владельцев,
- подчеркнул Гершкович.
Особую настороженность должна вызывать сделка по доверенности. В первую очередь необходимо проверить её подлинность и убедиться в объёме полномочий представителя. Также эксперт называет опасными признаками спешку с внесением задатка, попытки скрыть реальное техническое состояние жилья и требование исключительно наличного расчёта.
Тревожный звонок - если продавец необоснованно торопит с покупкой, внесением задатка и не даёт провести юридическую проверку. Самым страшным последствием является потеря денежных средств или права собственности на квартиру,
- предупредил риелтор.
При этом большая скидка не всегда свидетельствует о мошенничестве. Собственник может спешить из‑за переезда или развода.
В МВД тем временем фиксируют снижение числа мошеннических схем с недвижимостью: к началу лета 2026 года количество таких случаев в России сократилось примерно на 30 %, а к концу года прогнозируется снижение в 2,5 раза.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.
Подписывайтесь на наш канал в Дзене. Там все самое интересное.