Новые правила ЖКХ внедрят уже через неделю: Сколько мы будем платить с 1 сентября
В сфере жилищно-коммунального хозяйства уже через неделю начнут действовать новые правила, которые сильно изменят порядок работы управляющих компаний. Нововведения касаются, в числе прочего, взаимодействия с собственниками жилья. Как это отразится на наших кошельках?
Одна из главных новаций – протоколы общих собраний собственников начнут оформляться по-новому. Речь идёт о тех собраниях, где выбирают совет многоквартирного дома. С 1 сентября 2026 года ужесточены требования к документам. В протоколе должны стоять не только подписи председателя и секретаря, но и каждого избранного члена совета.
Эти нововведения закреплены в федеральном законе от 29 декабря 2025 № 529-ФЗ. Он вносит изменения в часть 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса России. Порядок составления и подписания документов уточнён Минстроем дополнительным приказом.
Фото: Oleg Elkov/shutterstock
Через неделю внедрят ещё одно новое правило. Оно касается порядка оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Приказ Минстроя России №318/пр. от 22 апреля 2026 года обязывает исполнителя заполнять два экземпляра акта. Затем документы направляются председателю совета многоэтажки или членам этого совета. Те, в свою очередь, могут сразу подписать бумаги. Но вполне могут сформулировать свои возражения и довести их до сведения исполнителя.
Соответственно, стороны должны прийти к единому мнению в итоге,
- приводят "Известия" слова эксперта в сфере ЖКХ Павла Степуры.
Квитанции ЖКХ будут приходить по-новому: Что изменится с 1 сентября
Сколько мы будем платить с 1 сентября, когда эти нововведения начнут действовать? Расширение требований к документообороту и отчётности никак не отразятся на стоимости услуг ЖКХ для потребителей. Никаких новых строчек в платёжках тоже не появится. Цель изменений – упорядочить взаимодействие между собственниками и управляющими компаниями.
Фото: igorykor/shutterstock
Тем не менее, к ежемесячным квитанциям следует относиться внимательно. Первое, что нужно делать каждый раз, – проверять, насколько корректно указаны цифры потребления коммунальных ресурсов. Именно от этих показателей зависит конечная сумма начислений. Важно, чтобы в платёжке отражались верные показания приборов учёта воды, отопления, электроэнергии.
Второй момент, требующий внимания, - акты выполненных работ. Собственники должны проверять, какие именно услуги включены управляющей компанией в документ. Недобросовестные УК порой вписывают работы, которые фактически не выполнялись.