Новосибирские юристы назвали 5 ошибок поручителей, ведущих к потере денег
Новосибирские юристы перечислили пять заблуждений, из-за которых поручитель по ипотеке может лишиться денег или имущества, включая невнимательное изучение договора и неверное представление о частичной ответственности.
Поручительство по кредиту нередко воспринимается как проявление дружеской поддержки, однако на практике оно означает полноценную финансовую ответственность. Специалисты по недвижимости из Новосибирска перечислили пять распространённых заблуждений, способных обернуться для поручителя потерей денежных средств или имущества. Соответствующие разъяснения юристы опубликовали в социальных сетях.
Одной из наиболее частых ошибок становится подписание соглашения без внимательного изучения всех его положений. В тексте документа могут быть указаны дополнительные комиссии, а также строгие условия, определяющие ответственность поручителя.
Распространено и мнение, будто поручитель нужен банку лишь формально. В действительности кредитная организация рассматривает его как дополнительный источник возврата денег, если основной должник не сможет исполнять обязательства.
Кроме того, поручители нередко не проверяют платёжеспособность заёмщика. Если тот утратит доход, обязанность по выплатам может перейти к поручителю.
Специалисты советуют не игнорировать первые признаки финансовых трудностей заёмщика. Пропущенные звонки из банка и небольшие просрочки способны привести к накоплению крупной задолженности. Своевременное вмешательство увеличивает вероятность разрешить ситуацию с меньшими потерями.
Ещё одно заблуждение связано с представлением о частичной ответственности. По закону при прекращении выплат основным заёмщиком банк вправе потребовать от поручителя погашения всего долга.