Нижегородская область ужесточает выдачу земли без торгов

В Нижегородской области планируется ужесточение регламента предоставления земельных участков без проведения аукционных процедур. Соответствующий законопроект, предусматривающий внесение изменений в областной закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», был разработан региональным Министерством имущественных отношений. Указанные меры нацелены на противодействие недобросовестным инвесторам. Согласно опубликованной информации, проект поправок будет проходить процедуру экспертизы регулирующего воздействия до 16 мая.

Документом предполагается расширение перечня параметров отбора для крупных инвестиционных проектов. Кроме того, вводятся дополнительные условия для объектов, предназначенных для социальной, культурной и коммунально-бытовой сфер.

В частности, инвестор обязан располагать опытом ведения экономической деятельности в соответствующей сфере (согласно коду ОКВЭД) на протяжении минимум трех лет, предшествующих подаче заявления. Допускается реализация проекта дочерней компанией юридического лица. Помимо этого, для определенных видов деятельности инвестор должен обладать необходимыми лицензиями.

Ведомство вводит новые требования с целью борьбы с компаниями-однодневками, которые получают земельные участки для их последующей перепродажи. Данные нормы не будут распространяться на организации, входящие в государственный или муниципальный сектор.

Дополнительный критерий устанавливается для гостиничных объектов: они должны иметь категорию не ниже трех звезд и располагать номерным фондом не менее 25 номеров. Это требование не будет применяться к гостиницам, возводимым в исторических зонах.