Нет документов – теряется и спрос. С 2026 года в России резко подешевеют «серые» участки и дачи
Уже в текущем году незарегистрированные дачи и "серые" участки могут значительно "потерять" в стоимости. Эксперты предупредили граждан о новой тенденции.
Новые правила регулирования загородной недвижимости с 2026 года могут поспособствовать тому, что рынок сильно изменится. Эксперты предупреждают граждан о том, что дачи без документов и "серые" участки могут значительно упасть в цене, как сообщает "Подмосковье сегодня". Всё дело в ужесточении требований: документы, строительство, налогообложение, сделки.
Как отмечают эксперты, первыми ощутят на себе "снижение" стоимости объекты с неопределённым юридическим статусом. К их числу можно отнести участки, документы которых устарели, либо имеют неразрешённый вид использования, "серые".
Покупатели из года в год всё больше опасаются возможных судебных споров и юридических проблем. Поэтому и спрос на такое имущество существенно падает. Всё это ведёт к снижению стоимости объектов недвижимости.
Особый риск - участки с незарегистрированными капитальными строениями. Новому покупателю придётся брать на себя и расходы, и все трудности оформления построек. Также влияние на стоимость будет оказывать и общее состояние садового некоммерческого товарищества. Покупателям менее интересны участки в СНТ, где есть долги, судебные споры и другое.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Санкт-Петербург, присылайте свои наблюдения, вопросы и новости на наши странички в социальных сетях "Вконтакте", "Одноклассники", на наш "Телеграм-канал" или на электронную почту spb@Tsargrad.TV
