Недостроенную гостиницу в Екатеринбурге продают за 22 миллиона рублей
Заявки принимают до 22 марта
Недостроенную гостиницу на улице Розы Люксембург в Екатеринбурге продают с аукциона. Начальная цена составляет 22,1 миллиона рублей. Недострой изъяли осенью 2020 года у прошлого владельца бизнесмена Вадима Колясникова через суд. По документам здание готово лишь на 7%.
Капитальные объекты строить нельзя, но... можно?
Торги пришлось сдвинуть из-за изменений в городских правилах землепользования. Изначально МУГИСО рассчитывало найти покупателей в феврале.
По решению депутатов гордумы изменили правила землепользования и застройки Екатеринбурга. Поэтому земельный участок площадью 2285 квадратных метров, на котором расположен недострой, расположен в территориальной зоне ТОП-1 (территория общего пользования), а не в территориальной зоне Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра),
— написано в извещении о поправках в проведение аукциона.
Участок, на котором раньше предполагалось строить химчистки, научные центры, гостиницы, банки, магазины, спортивные объекты, превратился в территорию общего пользования. А на ней возводить капитальные объекты нельзя. В МУГИСО считают, что это не помешает новому собственнику завершить объект, на данный момент поросший кустарником и производящий впечатление запущенного долгостроя.
Снос невыгоден
Хотя назначение земли поменялось, пока в отношении объекта действуют прежние условия.
Если же новый владелец захочет начать строительство с нуля, — уточнили в министерстве, — на данном участке он сможет построить только велосипедные дорожки, памятники, спортивные площадки, оранжереи или парки. Просто в силу того, что для нового проекта в силу вступят новые правила.
Заявки на аукцион можно присылать до 22 марта.