Недорогая моя столица: в Москве падают цены на жилье
В соответствии с международным рейтингом стоимости недвижимости российская столица находится почти в самом конце списка. Специалисты утверждают, что причина этого - в растущей конкуренции на рынке жилья.
В рейтинге Global Residential Cities Index (GRCI), подготовленном международной консалтинговой компанией Knight Frank, был рассмотрен рост цен на недвижимость в 150 городах. Российская столица заняла в нем 146-е место, поскольку продемонстрировала падение стоимости жилья на 6,4%. Сильнее цены опустились только в таких городах, как Дарвин в Австралии, и Генуя и Турин в Италии. Сильнее всего упали цены на недвижимость в Абу-Даби, где снижение стоимости составило 7,2%.
Верхние строчки рейтинга заняли азиатские города: Сурат в Индии, где рост цен на жилье превысил 20%, турецкий Измир и китайский Гонконг. Вместе с тем из 20 городов, которые входят в топ-20 списка, 12 находятся в Европе.
Согласно комментарию специалистов, в Москве активно строятся новые дома, а из-за борьбы за покупателя столичным девелоперам приходится снижать цены. Как результат, это сказывается и на вторичном рынке недвижимости.
Вместе с тем данные рейтинга свидетельствуют, что за последний год общемировые цены на жилье показали рост на 4%: по мнению аналитиков, это минимальный рост с четвертого квартала 2015 года, когда упомянутый показатель составил 4,4%.