На рынке жилья начались странные процессы. Без квартир могут остаться до 8 тысяч человек
В Минстрое признали, что на рынке недвижимости России начались странные процессы с точки зрения законодательства. По прогнозам специалистов, из-за них квартир могут лишиться до 8 тысяч человек.
Вопрос о состоянии рынка недвижимости обсуждали специалисты общественного совета при Минстрое России. По их словам, большая часть девелоперских проектов в стране реализуется в рамках закона о долевом строительстве. При этом, существует механизм защиты дольщиков через эксроу-счета. Вместе с тем, на рынке остались и такие застройщики, которые продолжают использовать откровенно серые схемы. Об этом сообщает издание "Известия".
По данным источника, в зоне риска остаются 195 строящихся жилых домов в 43 регионах страны. Квартиры в них могут не получить от 5 до 8 тысяч человек. При этом глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил: "серые" застройщики пытаются обойти законодательство через продажу квартир по заведомо заниженным ценам с последующей их перепродажей по более выгодной стоимости. Такое положение может говорить о том, что у застройщика банально нет денег на проведение строительных работ.
Также стало известно, что ещё в конце лета застройщики обращались к властям по вопросу раскрытия эскроу-счетов. Минстрой поддержал инициативу, но Минфин выступил против. На данный момент существующую схему работы с долевым строительством законодатели не планируют, депутаты ищут другие решения сложившейся проблемы.