Москвичам не хватает новостроек: Доля спроса превзошла долю предложения

Компании "Метриум" и "Аеон Девелопмент", по данным "Газеты.Ru", провели исследование, которое выявило, что спрос жителей ЮАО Москвы на новостройки превысил долю предложения. Так, в новостройках бизнес-класса столицы продавалось 22 тысячи квартир, а 22% предлагалось в Южном административном округе.

Таким образом, доля спроса превысила долю предложения: покупки новостроек по долевым договорам за минувшие полгода составили четверть от общего числа продаж жилья бизнес-класса, тогда как доля предложения составила 22%.

Южный административный округ Москвы динамично развивается. Здесь активно растёт объём развлекательной, социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры, что привлекает всё больше внимания покупателей. Округ становится престижным рекреационным центром столицы, что делает его лидером по объёму предложений новостроек бизнес-класса. В будущем здесь будут появляться новые масштабные проекты, что обеспечит округу лидерские позиции на долгие годы,

- прокомментировал данные один из исследователей.

Бурное строительство продолжается и в других районах Москвы. О том, что в столице прямо сейчас строится 220 жилых комплексов площадью более 4 млн квадратных метров, рассказала "Вечерняя Москва" со ссылкой на заместителя мэра Москвы Владимира Ефимова.

В городе по программе реновации в стадии проектирования и строительства сейчас находятся 464 новостройки. Так, 244 жилых объекта общей площадью 4,8 миллиона квадратных метров проектируются, и 220 объектов площадью 4,3 миллиона квадратных метров уже возводятся,

- рассказал он.

В отличие от москвичей жители Перми стали покупать квартиры гораздо реже. Спрос на новостройки в августе упал более чем на 72%, о чём сообщило URA.RU.

Согласно данным Росреестра, в августе 2023 года в Перми было зарегистрировано 1,2 тысячи сделок по договорам долевого участия, в августе 2024 года - 343 сделки. Спрос упал на 72,43%,

- пишет издание.

Фото: freepik.com

Всё ещё актуальной остаётся и проблема недоступности ипотеки для некоторой части населения. Об этом рассказал глава Гильдии риэлторов Константин Апрелев. Он отметил, что люди продолжают брать ипотеку, однако в дальнейшем это будет происходить всё реже и реже.

Это будет происходит не в таких масштабах, как раньше, когда 85-90% всех сделок на рынке совершалось с ипотекой. И это я ещё не говорю про льготную. Если ипотека как инструмент станет недоступной из-за заградительных ставок, это еще больше ухудшит ситуацию с продажами и сделками на рынке,

- передаёт "Радио 1".