Московские квартиры уменьшаются в размерах. Когда бить тревогу?
Руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов рассказал, что застройщики не вносят изменений в размеры квартир без активного спроса со стороны покупателей. Они действуют в соответствии с законами рынка недвижимости.
По данным "Известий", в крупных городах России средняя площадь квартир в новостройках за последние 5 лет сократилась на 25%, а в Москве за последний год снизилась на 6-7 квадратных метров.
В интервью РИАМО Чурилов подчеркнул, что существует разнообразный спрос на жильё. Потенциальным покупателям интересны и небольшие квартиры. В первую очередь такие квартиры приобретают приезжие из регионов, иностранцы, а также инвесторы, покупающие квартиры с целью последующей сдачи их в аренду.
Эксперт привёл в пример семью, которая приобрела студию для своего ребёнка, приезжающего в Москву на учёбу, с планами в будущем продать её и приобрести более просторное жильё. Это демонстрирует разнообразие мотивов покупки недвижимости.
Чурилов полагает, что в ближайшем будущем не будут введены ограничения на сокращение площади квартир. Однако он напомнил, что согласно нормам минимальная жилая площадь на человека должна составлять не менее шести квадратных метров, за исключением случаев, когда квартира приобретается в наследство или с использованием материнского капитала.
"На данный момент, пока мы не приблизились к квартирам площадью в шесть квадратных метров, нет необходимости вводить ограничения для застройщиков", - заключил эксперт.