Миллиарды на небоскрёб, а на пути не хватило? Неожиданная деталь в истории с крушением поезда в Ульяновской области
Компания РЖД потратила миллиарды на небоскрёб, а на пути уже не хватило? Всплыла важная деталь в истории с крушением поезда в Ульяновской области.
РЖД продаёт небоскрёб Moscow Towers за 280,8 млрд рублей на фоне крушения поезда в Ульяновской области. Масштабная авария с пострадавшими, причиной которой называется износ путей, обнажила неприятное: получается, миллиарды на покупку престижного небоскрёба в Москва-Сити у РЖД были, а средств на обновления путей - не было?
Покупка небоскрёба состоялась в декабре 2024 года: госкомпания приобрела площади в престижном небоскрёбе за 193,1 млрд рублей. Изначально компания рассматривала вариант аренды помещений в этом комплексе, но в итоге выбрала покупку. Планы были впечатляющими: в небоскрёбе предполагалось разместить до 18 тысяч сотрудников - представителей центрального аппарата, филиалов и дочерних обществ РЖД. Однако вскоре оказалось, что для реализации замысла потребуются дополнительные инвестиции: по оценкам отраслевых консультантов, на отделку помещений пришлось бы потратить сумму, сопоставимую примерно с половиной уже затраченных средств. В итоге огромные площади остались невостребованными, а миллиарды рублей - заморожены в активе, который не приносит прямой пользы основной деятельности РЖД. Вопрос о том, насколько подобные статусные покупки соответствуют задачам железнодорожного монополиста, остаётся открытым.
В конце 2025 года правительство России поручило РЖД продать приобретённый актив, чтобы улучшить финансовое положение компании.
Коллаж Царьграда
Сначала РЖД выставило небоскрёб на торги 6 марта, но вскоре после публикации объявление было снято и объявлено неактуальным. Теперь актив снова продаётся: торги назначены на 21 мая, сообщается в разделе по реализации и аренде недвижимости компании:
Продажа: Небоскрёб Moscow Towers в "Москва-Сити" (242 528.5 м²). Дата и время проведения торгов - 21.05.2026 12:00 (время московское)... Цена 280 833 813 095.59 ₽.
К продаже предлагаются две башни высотой 286,9 м (63 этажа) на общем стилобате. Здание оснащено 72 лифтами, включая систему "twin" (две кабины в одной шахте). Работает система доступа с Face ID, направляющая к нужному лифту. Применены приточно-вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла. Общая площадь - 242 528,5 м², в том числе: 210 апартаментов, общей площадью 15 798,30 м², 111 офисных и иных нежилых помещений общей площадью 206 706 м², 115 кладовых общей площадью 2 809 м², 1219 машино-мест общей площадью 17 215,20 м².
Фото: Dmitry Finkel/shutterstock
Стартовая цена лота установлена на уровне 280,8 млрд рублей, что на 87 млрд рублей выше суммы первоначальной покупки. Интересно, что эксперты оценивают лот значительно ниже: издание РИА Недвижимость озвучивало рыночную стоимость Moscow Towers в районе 200-230 млрд рублей по состоянию на февраль 2026 года.
Отметим, что новость о продаже "чемодана без ручки" (возможно, выше рыночной цены), пришла сразу после крупной железнодорожной катастрофы в Ульяновской области.

Коллаж Царьграда
Напомним, утром 3 апреля 2026 года возле станции Бряндино сошли с рельсов семь вагонов пассажирского поезда № 302 (маршрут Москва - Челябинск) с 415 пассажирами. Предварительная причина - ненадлежащее состояние железнодорожного полотна, возможно, была трещина из‑за усталости металла: в сети появились кадры, где специалисты спиливают часть разломанного рельса с выпавшим куском длиной около метра. Фрагменты полотна направлены на экспертизу.
Коллаж Царьграда
В результате аварии один из вагонов загорелся (пожар оперативно ликвидировали), пострадали более 60 человек (из них 5 детей), 23 госпитализированы. Движение на участке было приостановлено.
По факту катастрофы было возбуждено уголовное дело по ст. 263 Уголовного кодекса "Нарушение правил безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта". Приволжская транспортная прокуратура начала проверку.