Маленькие студии запретят в Москве. В столице принимают новые правила строительства
Маленькие квартиры-студии скоро будут запрещены в Москве. В столице принимают новые правила строительства, которые не позволят делать жильё меньше 28 квадратных метров.
Власти Москвы собираются запретить строительство жилья, площадь которого меньше 28 квадратных метров. В письме Москомэкспертизы, которое оказалось в распоряжении СМИ, говорится, что площадь однокомнатных квартир и студий должна быть минимум 28 кв. м, площадь двухкомнатных квартир - минимум 44 кв. м.
Таким образом, мини-студии в Москве запретят в связи с принятием новых правил строительства. Строители просто не смогут согласовать проекты, если они не укладываются в нормы по площади.
Maksim Konstantinov/Global Look Press
Некоторые аналитики полагают, что принятое в Москве правило могут перенять и другие регионы России, однако всё зависит от экономической ситуации на местах и темпов строительства.
Отметим, что студии - это довольно популярный вид недвижимости среди молодёжи, поскольку они дешевле квартир. Относительно невысокая цена также даёт возможность купить студию в центре города, что куда труднее сделать в случае покупки квартиры.
Студия представляет собой одну комнату, которая является и кухней, и спальней, а также оборудована санузлом. При этом площадь таких помещений обычно бывает экстремально маленькой - 17 и даже 12 кв. м.
Такое жильё особенно распространено в Петербурге, где в старом фонде осталось много доходных домов с большим количеством комнат. Такие квартиры "режут" на студии.
Отметим, что ряд экспертов критикуют практику строительства малометражного жилья. По их словам, это сдерживает рождаемость в стране. Ни одна пара не решится завести потомство, если живёт в студии на 18 кв. м. Однако проблема заключается в том, что более просторные квартиры попросту не по карману молодым людям, особенно на фоне постоянного и быстрого роста цен на недвижимость, который наблюдается с 2020 года.