Лишь 10,4% семей Кубани могут позволить себе ипотеку
В Краснодарском крае только 10,4% семей могут позволить себе рыночную ипотеку за квартиру площадью 60 квадратных метров, что поставило регион на 75-е место в общероссийском рейтинге и на пятое — среди субъектов Южного федерального округа.
Специалисты «РИА Новости» проанализировали ситуацию с рыночной ипотекой в субъектах РФ и пришли к выводу, что в Краснодарском крае лишь 10,4% семей способны выплачивать кредит за жильё площадью 60 квадратных метров. Этот результат обеспечил региону 75-ю строчку общероссийского списка.
При подготовке исследования использовались материалы Центробанка, Росстата и СберИндекса. Эксперты исходили из того, что первоначальный взнос составляет 30% стоимости квартиры. После уплаты НДФЛ из доходов работающих членов семьи вычитался прожиточный минимум на каждого человека. Оставшиеся средства распределялись следующим образом: 70% направлялось на обслуживание ипотеки, а 30% оставалось на повседневные нужды.
Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ, где рыночный кредит могут позволить себе 55,7% семей. В первую пятёрку также вошли Ханты-Мансийский автономный округ (52,5%), Чукотский автономный округ (48,3%), Мурманская область (47,5%) и Магаданская область (44,7%).
Среди регионов Южного федерального округа Краснодарский край расположился на пятой позиции. Выше него оказались Волгоградская область с показателем 20,4% (39-е место в стране), Астраханская область — 19,3% (47-е место), Ростовская область — 17% (58-е место) и Адыгея — 15,7% (62-е место). Замкнули южный список Калмыкия с 7,9% (81-е место), Крым с 4,5% (84-е место) и Севастополь с аналогичным показателем (85-е место).
В прошлогоднем исследовании Кубань находилась на 77-й позиции: тогда обслуживать ипотеку на рыночных условиях могли 6,7% местных семей.