Квартиру продадут без вашего ведома: что изменится с июля
Новый закон о биометрии открыл дорогу мошенникам.
С 1 июля в России заработает новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью. Теперь подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии — лица и голоса. Удобство в том, что купить квартиру в другом городе, теперь можно не выходя из дома.
Но есть и обратная сторона. Если раньше для электронной сделки требовалось ваше явное предварительное согласие, то теперь мошенникам достаточно украсть ваши биометрические данные или взломать аккаунт на "Госуслугах".
Схемы уже известны. Вам звонят якобы из банка, просят назвать код из СМС или перейти по ссылке. Получают доступ к "Госуслугам". А дальше, имея аккаунт и ваше фото из открытых источников, пытаются переоформить квартиру. В практике рынка такие случаи уже были.
В зоне риска пенсионеры, люди, которые сдают квартиру и живут отдельно, а также те, у кого есть наследственная недвижимость.
Но есть защита. Бесплатная и простая. Называется "запрет на сделки без личного участия собственника". Это отметка в ЕГРН, после которой Росреестр не зарегистрирует переход права, если документы поданы без вас лично.
Поставить запрет можно за пять минут через "Госуслуги". Зайдите в личный кабинет, в поиске напишите "Запрет на действия с недвижимостью без личного участия", заполните заявление, укажите кадастровый номер квартиры, подпишите через приложение "Госключ". Через пять рабочих дней информация появится в реестре. Если "Госуслуг" нет — идите в МФЦ с паспортом и документами на квартиру.
Уважаемые читатели Царьграда!
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: tsargrad-ural@mail.ru Присоединяйтесь к нам во ВКонтакте и в Телеграм.