Краснодар вошел в топ-5 городов РФ по снижению цен на жилье
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Краснодара опустилась до 137,5 тыс. рублей, а стоимость квартиры — до 6,99 млн рублей, что вывело город в пятерку лидеров по темпам месячного снижения среди 70 крупнейших городов России.
В октябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Краснодара составила 137,5 тыс. рублей, что на 0,8% меньше, чем месяцем ранее. Средняя стоимость квартиры также сократилась на 0,8% и достигла 6,99 млн рублей. По величине месячного снижения цены «квадрата» кубанская столица заняла место в первой пятерке среди 70 крупнейших городов страны, которые были охвачены исследованием федерального портала «Мир квартир».
В масштабах всех изученных городов октябрьское изменение цен оказалось минимальным. Средняя цена квадратного метра увеличилась лишь на 0,1%, до 136,5 тыс. рублей, а средняя стоимость жилого объекта — на те же 0,1%, до 7,3 млн рублей. Объем предложения на вторичном рынке за месяц вырос на 5%.
Положительная динамика стоимости квадратного метра была отмечена в 41 городе. Еще в двух населенных пунктах цены не изменились. В 27 городах зафиксировано снижение. Самый заметный рост произошел в Кирове (+2,6%), Смоленске (+1,6%) и Брянске (+1,5%). Помимо Краснодара, отрицательную динамику показали Астрахань (–3,1%), Архангельск (–2,4%), Севастополь (–0,8%) и Пермь (–0,7%).
В столице квадратный метр потерял в цене 0,3%, опустившись до 441,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге показатель снизился на 0,2% и составил 274,5 тыс. рублей.
Если сравнивать с октябрем прошлого года, то в Краснодаре вторичное жилье подорожало в пересчете на квадратный метр на 4,7%, до 137,5 тыс. рублей. Средняя цена квартиры при этом увеличилась только на 1,4%, до 6,99 млн рублей.
В Сочи за тот же период зафиксирована отрицательная годовая динамика: «квадрат» подешевел на 1,9%, до 299 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — на 6,4%, до 12,34 млн рублей. В Севастополе, наоборот, цена квадратного метра выросла на 7,1% и достигла 202,7 тыс. рублей.