Кому грозит штраф за остекление балкона. Памятка юриста - сколько платить и когда

Юрист пояснил, кому грозит штраф за перепланировку и остекление балконов в жилых домах в связи с изменениями в правилах Минстроя с марта 2022 года.

С 1 марта 2022 года вступает в действие приказ Минстроя от 14.05.2021 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" и утрачивает силу постановление правительства РФ от 21.01.2006 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".

Ведущий юрист Евразийской юридической компании "Сенатор" Юрий Дахов пояснил, что требование согласовывать перепланировку распространится и на юридические лица - собственников помещений, а для граждан это требование уже действовало. При этом к личному имуществу относятся парапет и козырёк балкона, двери, проёмы, окна. Эти элементы можно менять самостоятельно.

"Например, граждане и юридические лица имеют право менять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. Также они вправе утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление", - пояснил юрист агентству "Прайм".

Дахов отметил, что "изменение внешнего вида дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта России". Юрист подчеркнул, что остекление балкона должно быть безопасно, "соответствовать всем строительным и иным нормам и правилам, не нарушать права и законные интересы граждан и не создавать угрозу их жизни или здоровью".

Если работы по перепланировке с остеклением не согласованы с уполномоченными органами, то на владельца может быть наложен штраф: на граждан в размере от 2 тысяч до 2,5 тысячи рублей; на должностных лиц - от 4 тысяч до 5 тысяч рублей; на юрлиц - от 40 тысяч до 50 тысяч рублей.