Комната в Перми окупится арендой лишь через 9,8 года
Средняя комната в Перми стоит 1,5 млн рублей, а её аренда приносит 12,8 тыс. рублей в месяц, что соответствует доходности 10,2% годовых и полной окупаемости за 9,8 года, подсчитали специалисты федерального портала «Мир квартир».
Средняя цена комнаты на пермском рынке недвижимости достигла 1,5 млн рублей, аренда такого объекта обходится в 12,8 тыс. рублей ежемесячно. Доходность оценивается в 10,2% годовых, поэтому вложенные средства вернутся владельцу лишь через 9,8 года. Такие расчеты представили специалисты федерального портала «Мир квартир».
Лидером рейтинга по арендной доходности стал Нижний Тагил. Здесь показатель составляет 20,6%, а полная окупаемость комнаты наступает спустя 4,8 года.
В диапазоне от пяти до семи лет окупятся объекты в ряде других городов. Так, в Ульяновске доходность зафиксирована на уровне 19,3% годовых, в Брянске — 16,8%, в Рязани — 16,2%. Далее следуют Вологда (15,5%), Пенза (14,8%) и Волжский (14,2%).
В перечень наименее выгодных для арендодателя населенных пунктов попали Якутск и Владивосток. Причинами стали высокая стоимость приобретения жилья либо чрезмерно низкие арендные ставки. Доходность в обоих городах не превышает 5,5%, а срок возврата инвестиций растягивается до 18,2 года.