Коммунальные тарифы не повышали, а суммы в квитанциях выросли: Почему так, объяснил эксперт ЖКХ
Коммунальные тарифы в России с начала 2026 года внепланово не повышали, как утверждает руководитель ФАС, а суммы в квитанциях граждан выросли заметно. Почему так, объяснил эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Руководитель Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский в ходе встречи с председателем правительства Михаилом Мишустиным подчёркивал, что тарифы ЖКХ в России никак не менялись с начала текущего года. При этом многие граждане обратили внимание на заметное увеличение чисел в платёжках с 1 января.
Таким образом, коммунальные тарифы вроде бы не повышали, а суммы в квитанциях объективно выросли. Почему так, объяснил эксперт ЖКХ Дмитрий Бондарь в эфире программы "Мы в курсе" на канале Царьград:
Руководитель ФАС, вероятно, имел в виду именно коммунальные услуги, за которые мы платим. Это, например, вода или газ. И, возможно, действительно, тарифы на эти ресурсы остались на прогнозируемом уровне. Напомню, что у нас два момента повышения. Первый – в январе, примерно на 1,7%, а в октябре – в среднем на 10%. В зависимости от региона установлен предельный процент повышения именно за коммунальные услуги. Но важно понимать, что наша платёжка, общая сумма в ней, складывается из разных составляющих.
Первая – это коммунальные услуги, о которых и говорил Шаскольский. Вторая – это, например, плата за капитальный ремонт, которую устанавливает регион и часто пересматривает именно в начале года.
В среднем она могла вырасти на 5%, на 10%. Надо уточнить именно в регионе вашего проживания. Третье, из чего состоит платёжка, – это оплата за содержание дома. Это то, что мы с вами платим управляющей компании, чтобы она управляла нашим домом и общедомовым имуществом. Здесь есть нюансы. Может быть привязка, например, к минимальному тарифу региона. Либо какие-то свои условия ежегодного повышения. Либо их вообще нет. Здесь необходимо посмотреть свой договор управления. Это может сделать каждый собственник через ГИС ЖКХ. Например, скачиваете мобильное приложение "Госуслуги Дом", проходите авторизацию через "Госуслуги", смотрите, читаете,
- порекомендовал эксперт.
Коллаж Царьграда
Он констатировал, что, изучив договор с УК, можно будет понять, было ли повышение оплаты за содержание, было ли повышение платы за капитальный ремонт в каждом конкретном случае:
То есть доля правды тут есть, за коммунальные услуги, действительно, плата повысилась на прогнозируемом уровне. Но, например, в рамках договора управления у вас возможно повышение каждый год без согласования собственников в ходе собрания. Повышение, например, на 10% или 15%. Соответственно, это и произошло. Если жильцы хотят поменять правила игры – необходимо собирать новое собрание, устанавливать новые правила касательно содержания дома и текущего ремонта. На капитальный ремонт уже сложнее повлиять. Потому что есть всё-таки региональные тарифы, которые необходимо соблюдать.