Коммуналка вырастет на 60% к 2029 году. Скажем "спасибо" мигрантам

Сначала о цифрах: сколько и когда

Минэкономразвития в сентябре 2026 года обнародовало прогноз социально-экономического развития России на 2027 год и плановый период 2028–2029 годов. Документ готовился в рамках федерального бюджета на следующую трёхлетку - и в нём есть пункт, от которого становится неуютно.

Совокупный платёж граждан за коммунальные услуги за пять лет - с 2025 по 2029 год - вырастет примерно на 60%. Это накопленный рост, а не просто сумма годовых индексаций. По годам картина такая: в 2027-м - плюс 11%, в 2028-м - плюс 8,6%, в 2029-м - плюс 7,6%.

Если просто сложить эти проценты, получится рост в районе 28–30%. Откуда же взялись 60%? Эксперты поясняют: цифра учитывает накопленный эффект с 2025 года, включая фактические повышения 2025 и 2026 годов, а также более сложную методику расчёта по конкретным ресурсам. То есть 60% - это оценка за всю пятилетку, а не арифметика трёх годовых процентов.

И вот что важно для понимания масштаба: это вдвое быстрее прогнозируемой инфляции (около 27% за тот же период) и в восемь раз быстрее роста ВВП (примерно 7,5%). Повышение связано не только с инфляцией, но и модернизацией коммунальной инфраструктуры - плюс 1,5% ежегодно.

Коллаж Царьграда

А теперь о "виновниках"

Есть мнение, что тарифы за ЖКУ и содержание жилья растут так сильно в том числе из-за мигрантов. И у этой точки зрения есть две конкретные причины.

Причина первая. Система устроена так, что если двое платят, а третий - нет, расходы неплательщика перекладывают на тех, кто платит. В России, как отмечают сторонники этой версии, запрещена сама мысль сделать статистику по национальностям должников. Самые дисциплинированные плательщики - бабушки-пенсионерки, отмечает телеграм-канал "Уставший миграционщик", так что "тянуть коммуналку" будут на коренных жителях.

Причина вторая: фиктивные дворники и слесари. Тариф на содержание жилья - то есть уборку и ремонт - на 63% состоит из фонда оплаты труда с отчислениями. Остальные 37% - это материалы, инструмент, транспорт, налоги и прибыль управляющей компании. И вот именно на этой части фонда оплаты труда (ФОТ), по мнению критиков, и греют руки: в ЖКХ орудует "мигрантская мафия", которая складывает себе в карманы зарплаты фиктивных дворников и слесарей - своих соотечественников.

Коллаж Царьграда

Цифры приводят такие: из всех мигрантов, въезжающих в Россию с разрешением на работу в ЖКХ, только 13% действительно трудоустраиваются. Остальные, получив легализацию через оргнабор, уходят в такси и доставку, бъёт тревогу общественный деятель Александра Матвейчук. Глава Союза жилищных организаций Москвы Крохин подтверждает: "На бумаге числится тысяча человек на район, а в реальности там двадцать-тридцать". При таких фиктивных показателях, по оценкам, 30–50% денежных средств ФОТ идут в карманы. 

Если бы из ЖКХ исчезла "мигрантская мафия" с фиктивными ставками, платёж за содержание жилья (а не за весь ЖКХ) мог бы быть меньше примерно на 10–20%,

- подчёркивает Матвейчук в телеграм-канале.

И ещё один пласт: долги

Отдельная боль - долги. Общий долг Северо-Кавказского федерального округа превышает 43 млрд рублей. Не платит не только население, но и местные управляющие компании ЖКХ: собрав кэш, они банкротятся и растворяются в воздухе вместе с деньгами, отмечает Матвейчук.

По долгам населения за газ лидирует Дагестан - 21 млрд рублей, затем Чечня - 8,9 млрд рублей и Ингушетия - 4,2 млрд рублей. Общий долг коммунальных предприятий Северо-Кавказского федерального округа за электроэнергию превысил 21,4 млрд рублей. Лидеры - Дагестан (более 6,4 млрд рублей), Чечня (около 5 млрд рублей) и Северная Осетия (свыше 3 млрд рублей).