Главное на рынке недвижимости к утру 21 августа: новые ГОСТы и громкие торги
На рынке недвижимости 21 августа обозначился ряд важных инициатив и сделок. Росстандарт анонсировал масштабную разработку новых строительных ГОСТов, а в Госдуме подготовили законопроект для защиты владельцев жилья от мошенников. Параллельно реализуются крупные сделки с объектами в Москве и Калининграде, а также запускается программа восстановления повреждённых складов при участии государства.
Ключевые события рынка недвижимости к утру 21 августа охватывают регуляторные инициативы, законодательные предложения и значимые сделки. Иными словами, повестка дня складывается из обновления стандартов строительства, новых механизмов защиты прав собственников и активных торгов за крупные объекты - плюс государственных мер по восстановлению инфраструктуры.
Росстандарт планирует разработать почти 373 новых ГОСТа в сфере строительства в 2026–2027 годах, сообщают «РИА Новости». Среди проектов - стандарт по содержанию и ремонту подвалов и технических подполий, требования к дистанционному мониторингу строительства, устройству инженерных сетей, систем отопления, вентиляции и водоснабжения, а также обновлённые правила отделочных работ. Отдельное направление - стандарты для технологий умного дома: приборов учёта ресурсов и цифровых программ оценки технического состояния зданий. Сейчас в отрасли действуют свыше 1,5 тыс. стандартов.
В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ подготовили законопроект, позволяющий владельцу недвижимости назначить контактное лицо для контроля операций с жильём. Такое лицо будет получать уведомления от Росреестра через «Госуслуги» в том же объёме, что и собственник; сведения внесут в ЕГРН. При этом контактное лицо не получает прав на недвижимость - мера призвана стать дополнительным барьером против мошенников.
Президент Владимир Путин поручил правительству подготовить программу восстановления складов, повреждённых при атаках ВСУ, с участием государственного финансирования. Восстановление должно вестись на качественно новом технологическом уровне, при этом глава государства подчеркнул, что торговая инфраструктура «действует эффективно и устойчиво» и атаки не ведут к критическим последствиям для экономики.
На рынке состоялись крупные сделки, пишет Коммерсантъ. Компания «Старт 10» бизнесмена Алексея Набатова выкупила на торгах у Медицинского фонда «Зилмед» помещения площадью 4,2 тыс. кв. м в административном здании на юге Москвы за 296,01 млн руб. Фактически Набатов получил всё здание на территории ЗиЛа на Автозаводской улице, общая площадь - 4,4 тыс. кв. м. «Старт 10» была единственным участником торгов и приобрела объект по начальной стоимости. Ранее Набатов приобретал в Москве гостиницу «Саяны», часть офисного комплекса «Газпрома», Домодедовскую типографию и Автокомбинат № 5, уточняет Telegram‑канал Filatoff.Inc.
Росимущество выставило на торги в Калининграде два отеля, ранее принадлежавшие бывшему судье Верховного суда Виктору Момотову и конфискованные в доход государства. Четырёхзвёздочный Marton Palace на 92 номера в Большевистском переулке продаётся за 872,1 млн руб., трёхзвёздочный Marton Olympic на 45 номеров в Московском проезде — за 156,5 млн руб. Активы были изъяты в 2025 году после выводов Генпрокуратуры о совмещении судейской службы с незаконным предпринимательством и коррупционном использовании служебного положения.
Уважаемые читатели «Царьграда»!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram и Дзен-канале.