Какие квартиры покупать невыгодно? Личный опыт эксперта по недвижимости: "Всё на выброс"
Ирина Радченко рассказала, какие квартиры в России покупать невыгодно. Личный опыт эксперта по недвижимости: "Всё на выброс". Она призвала увеличить гарантийные сроки на работу застройщиков.
До 90% жилых квартир и домов в России сдаётся без чистового ремонта, заявила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. Она объяснила в эфире программы "Царьград. Главное", с чем это связано.
За рубежом распространена продажа жилья не только сразу с внутренней отделкой, но и даже с мебелью и техникой. Можно переехать с чемоданами и более-менее полноценно жить с первой же минуты. Но в нашей стране такая практика - редкость.
Например, во Франции существует десятилетний гарантийный срок. Представляете, десять лет. Если у вас произошла протечка трубы, что-то случилось с проводкой или, не дай Бог, оконную раму повело, вы пишете управляющей компании, она обращается к застройщику, и он меняет это за свой счёт. Поэтому там изначально строят всерьёз, качественно и надолго,
- пояснила собеседница "Первого русского".
В России же такие квартиры - с готовым ремонтом - покупать невыгодно. Эксперт по недвижимости рассказала про свой личный опыт. Однажды она приобрела жильё с внутренней отделкой и пожалела:
У меня была такая квартира. Всё так красиво выглядело в шоуруме у застройщика. Хочешь - вот тебе европейский ремонт в средиземноморском стиле. Хочешь - вот тебе в скандинавском стиле… Но уже через год после того, как я получила ключи, отвалились обои, потрескалась штукатурка. И мне пришлось делать ремонт заново. Очень низкое качество строительства и отделочных работ. И, конечно, застройщики очень сильно экономят на материалах. Я думаю, некоторые знают, как люди заезжают в дома по реновации. Через несколько недель на мусорке уже можно заметить новые унитазы, не очень качественные двери и так далее. Всё это в итоге идёт на выброс.
Фото: Aleksey Smyshlyaev/Globallookpress
При этом стандарты строительства в России есть. Сами дома строят более-менее нормально - они стоят и не падают. Но именно к качеству внутренней отделки есть большие вопросы, уточнила Ирина Радченко.
Нет никаких надзорных служб, которые бы это отслеживали. Поэтому культуру потребления в этом отношении нужно менять. Нужно увеличивать гарантийные сроки - хотя бы до пяти лет,
- считает эксперт.