Как распознать, что вы платите "коммуналку" за соседей? Юрист дал подсказку
Юрист Елена Кудерко рассказала, как не платить лишнее за свою квартиру.
Частенько выходит так, что жильцы многоквартирных домов платят за своих соседей. Как понять, что вы явно переплачиваете, рассказала юрист Елена Кудерко.
Проблема в том, что в квартплату кроме собственно платы по счётчикам входят и расходы на общедомовые нужды. Это и свет в подъездах, и лифты, и отопление подвала и так далее. Набегают немалые суммы.
Общие расходы дома управляющие компании делят на всех жильцов. Часто - по площади квартир, реже - по числу проживающих. Так вот, если ваши соседи вообще не платят квартплату либо платят, но меньше, чем положено, - расходы ложатся на всех остальных соседей. Управляющей компании нужно собрать деньги с дома, и она их собирает.
Юрист в интервью агентству "Прайм" поясняет: может быть так, что в квартире живёт, в том числе неофициально, с десяток человек, а платят они - как будто там один жилец. За всё остальное фактически потреблённое тепло и свет, выходит, платят соседи.
Добиться справедливости со следующего года станет проще. Во-первых, в 2023 году управляющие компании обяжут производить перерасчёты за потребление раз в год. Во-вторых, жильцы могут потребовать делать их и чаще. Ну а для того чтобы не платить лишнее, нужно добиваться, чтобы УК считала вам квартплату, в том числе и расходы на общедомовые нужды, в соответствии с показаниями ваших счётчиков. Можно будет добиться и того, чтобы "управляйка" проверила фактическое потребление воды, тепла и света у соседей.