Как купить квартиру без ипотеки. Жителям России напомнили о забытом способе
Эксперты напомнили жителям России об альтернативе ипотеке для приобретения жилья.
Эксперты назвали альтернативный вариант приобретения жилья помимо ипотеки, которая в России доступна не всем гражданам.
Лизинг жилья в России существует около 10 лет, но не имеет широкого применения. Схемой можно воспользоваться через лизинговую компанию: покупатель сам выбирает объект, проводит его оценку и обращается к фирме, которая оценивает ликвидность квартиры, доход покупателя и заключает трёхсторонний договор. Покупатель обязан внести первоначальный взнос и выплачивает оставшуюся стоимость частями. Договор регистрируется в Росреестре.
Преимуществом лизинговой схемы является то, что покупатель может сам определить размер первоначального взноса и размер платежей, а также график погашения.
Возможны варианты внесения первоначального взноса сейчас, а начало выплат - спустя три-шесть месяцев. Возможно договориться на платежи различной величины и даже на ежеквартальные, а не ежемесячные выплаты,
- пояснили "Ленте.ру" специалисты управляющей компании "Альфа Фаберже".
По их данным, компании готовы в России заключить сделку с первоначальным взносом не менее 40% стоимости и с максимальным сроком выкупа до пяти лет. Есть и более щадящие условия с авансом в 10% и сроком выкупа до 12 лет. Однако в целом лизинг обойдётся дороже ипотеки, уверены эксперты.